Om te voorkomen dat je in Unia en daarmee ook De Boomgaard geluiden hoort van het verkeer, is er door de gemeente gekozen voor een aantal oplossingen. Zo komt er een geluidsscherm langs de Wâldwei. Dit scherm is ongeveer 570 meter lang en begint met een hoogte van 4 meter, waarna deze uitloopt tot 5,50 meter hoog en weer eindigt op 4 meter. Om ervoor te zorgen dat het scherm opgaat in de groene omgeving worden er klimplanten zoals hedera tegen aan geplant. Deze zorgen voor een groen geluidsscherm dat onderdeel wordt van de wijk.

Aan de zijde van Unia ligt – ten noorden van de wal – een houtsingel met bomen, heesters en struiken. Een deel van de struiken is winterhard, zodat de houtsingel ook in de winter deels groen is. Ook worden er heesters geplant, die in verschillende maanden in het jaar bloeien. Zo ontstaat er een gevarieerd uitzicht en een mooie singel die vanaf een eenvoudig pad onderhouden wordt.

Tussen Unia en hotel-restaurant Van der Valk hotel (ter hoogte van de parkeerplaats) creëren we een aardewal van 9 meter hoog. Deze wal is aan de wegzijde begroeid met struiken en kleine bomen. Vanaf de wal geniet je van een prachtig uitzicht over de stad en het ommeland.
Ter hoogte van de toekomstige uitbreiding van hotel-restaurant Van der Valk komen grondwallen variërend in hoogte van 4,50 meter tot 6,50 meter.

De Boomgaard ligt in het zuidelijkste puntje van Leeuwarden. Hier ontstaat een nieuw stuk stad: De Zuidlanden. In De Zuidlanden vind je diverse buurtschappen. Het buurtschap waarin De Boomgaard ligt, heeft de naam Unia gekregen.

De Boomgaard verrijst naast hotel-restaurant Van der Valk in Leeuwarden. Inmiddels zie je in Google Maps al de eerste contouren van deze groene en waterrijke plek.

Klik hier voor de situatie.

Klik hier voor de situatie waarop de uitbreiding links wordt weergegeven

Van de twintig woningen die De Boomgaard telt, liggen er straks 6 aan het water van de Wurdumerfeart. Van hieruit heb je met je boot een mooie aansluiting op een uitgebreid sloepenroutenetwerk dat je meevoert langs de mooiste plekjes van Friesland. De woningen aan het water voorzien we van een eigen steiger. Je kunt dus gelijk aanmeren!

We kiezen in De Boomgaard voor duurzame en groene materialen die passen bij deze groene woonplek. Voor de gevelbekleding hebben we een prachtig bouwmateriaal gevonden: bamboe. Bamboe is ontzettend hard, gaat lang mee en groeit als grondstof extreem snel weer aan. Bamboe kan namelijk wel tot 90 centimeter per dag groeien. Bovendien zorgt bamboe voor een natuurlijke uitstraling.

In de loop van de tijd vergrijzen de bamboeplanken, waardoor jouw woning z’n eigen karakter krijgt. Dat vergrijzen heeft echter geen invloed op de kwaliteit van het materiaal. Verven of oliën is niet nodig, tenzij je niet wilt dat jouw gevel vergrijst. Om algengroei tegen te gaan, kun je bamboe heel eenvoudig schoonmaken met een borstel.

In zo’n groene wijk stimuleren we groene mobiliteit. Daarom kun je ervoor kiezen om gelijk al een grondkabel aan te laten aanleggen bij jouw parkeerplaats voor de komst van een laadpaal. Zo ben jij klaar voor de toekomst.

Nadat je een optie op een woning bij ons hebt laten vastleggen, heb je twee weken bedenktijd. In deze twee weken kun je bijvoorbeeld informatie inwinnen bij jouw hypotheekadviseur over je financiële mogelijkheden. Ook ben je van harte welkom om langs te komen bij onze makelaar op kantoor voor meer informatie. In deze twee weken kun je geheel vrijblijvend van jouw optie afzien.

De koopsom van jouw woning bestaat uit een deel grondkosten en een deel bouwkosten.
Wanneer de grondoverdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden, betaal jij de grondkosten aan de projectontwikkelaar, Harns Invest. Het overige deel, de bouwkosten zet je opzij in het bouwdepot van je hypotheek. Vanuit dit bouwdepot betaal je de bouwkosten voor de bouw van je nieuwe woning. 

De bouw van je woning hebben we opgedeeld in een aantal, opvolgende fases oftewel termijnen. Per bouwtermijn betaal je een factuur. Samen vormen deze bouwtermijnen dus de totale bouwsom. Deze factuur krijg je van de aannemer en betaal je door opname uit je bouwdepot (hypotheek).

In jouw nieuwe woning vind je de slaapkamers en de royale badkamer op de verdieping. Dat betekent dat jouw woning niet het label ‘levensloopbestendig’ krijgt. Maar uiteraard kun je een traplift laten aanbrengen als dat nodig is. Daarmee is jouw woning de perfecte plek voor nu en de toekomst.