Wonen in De Boomgaard: het leven in deze buurt van Leeuwarden-Zuid
De Boomgaard is een groene nieuwbouwbuurt in Leeuwarden-Zuid, opgezet met ruimte, water en speelplekken. Op deze pagina lees je hoe het is om hier te wonen: de sfeer, de woningtypes en voor wie de buurt het meest geschikt is.
Wonen in De Boomgaard betekent kiezen voor een rustige, kindvriendelijke omgeving op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. De buurt is onderdeel van het ontwikkelgebied De Zuidlanden, dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een reeks dorps aandoende buurtschappen rond Techum, Wiarda, Goutum en Zuiderburen. De nadruk ligt overal op groen, water en buitenruimte, met overwegend recente nieuwbouw.
Hoe voelt de buurt?
Wie hier rondloopt, merkt het meteen: De Boomgaard is ruim opgezet. Tussen de woningen liggen plantsoenen, speelveldjes en water, met wandel- en fietspaden die de buurten met elkaar verbinden. De straten zijn relatief rustig en autoverkeer is ondergeschikt aan de groene inrichting. Dat geeft een dorpse, ontspannen sfeer, terwijl je tegelijk de stad binnen handbereik hebt.
Het is een omgeving waar veel jonge gezinnen wonen. Je ziet kinderen buiten spelen, mensen die een rondje wandelen en buren die elkaar kennen. Voor wie van een actieve, sociale woonomgeving houdt, voelt wonen in De Boomgaard al snel vertrouwd. Tegelijk is er voldoende privacy: de woningen hebben in de regel een eigen tuin en de bebouwing is niet hoog.
Welke woningen vind je in De Boomgaard?
Het aanbod bestaat vooral uit recente nieuwbouw en jonge koopwoningen. Omdat het gebied in fasen is en wordt ontwikkeld, varieert het woningaanbod per deelbuurt. In grote lijnen kom je de volgende typen tegen:
Rijwoningen en hoekwoningen met tuin, populair bij gezinnen die ruimte zoeken zonder de prijs van een vrijstaand huis.
Iets ruimere woningen met meer privacy en vaak een grotere tuin, geschikt voor doorstromers.
Op sommige plekken zijn appartementen beschikbaar, interessant voor starters of mensen die minder onderhoud willen.
Omdat het aanbod en de prijzen sterk variëren per woningtype, bouwjaar en deelbuurt, geven we hier geen vaste bedragen. Wil je een actueel beeld van vraagprijzen? Kijk dan op Funda en lees onze pagina over nieuwbouw in Leeuwarden als je specifiek nieuw wilt kopen.
Voor wie is wonen in De Boomgaard geschikt?
De buurt past het beste bij mensen die rust, ruimte en groen belangrijk vinden en het niet erg vinden om voor uitgaan of grote winkels naar het centrum te gaan. Gezinnen voelen zich er vaak thuis vanwege de speelplekken, de kindvriendelijke inrichting en de scholen en kinderopvang in de omgeving. Ook starters en doorstromers die een nieuwbouwwoning zoeken, vinden hier mogelijkheden.
Werk je in of rond Leeuwarden, dan is de ligging praktisch: met de fiets ben je vlot in het centrum en met de auto sluit je snel aan op de ring om de stad. Wil je weten hoe de buurt zich verhoudt tot de omliggende buurtschappen? Vergelijk ze op onze pagina over de buurten in Leeuwarden-Zuid.
Groen, gezinnen en voorzieningen
Het groen is misschien wel het sterkste punt van de buurt. Plantsoenen, speelplekken en water zijn overal in de buurt aanwezig, en wandel- en fietspaden brengen je zonder veel verkeer naar de omliggende buurten en het buitengebied. Voor gezinnen betekent dit dat kinderen veilig buiten kunnen spelen en dat een rondje wandelen of fietsen altijd dichtbij is. Meer hierover lees je op onze pagina over groen en parken in Leeuwarden-Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je niet aangewezen op de stad. In en rond de buurtschappen van Leeuwarden-Zuid zijn een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en eerstelijnszorg te vinden, vaak gebundeld in een buurtcentrum. We houden het hier bewust algemeen, want het aanbod groeit met de buurt mee. Een actueel overzicht van wat er is, vind je op onze pagina over voorzieningen in De Boomgaard. Houd er rekening mee dat openingstijden en het precieze aanbod kunnen wisselen; controleer dat zo nodig bij de gemeente Leeuwarden of de betreffende voorziening.
Veelgestelde vragen over wonen in De Boomgaard
Is De Boomgaard geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt is opgezet met gezinnen in gedachten. Er zijn veel speelplekken, groen en water, en in de omgeving zijn basisscholen en kinderopvang. De rustige, autoluwe inrichting maakt het prettig voor kinderen om buiten te spelen.
Wat voor woningen zijn er te koop in De Boomgaard?
Vooral recente nieuwbouw en jonge koopwoningen: eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en op sommige plekken appartementen. Het aanbod wisselt per deelbuurt en fase. Kijk voor actuele woningen op Funda.
Hoe ver is De Boomgaard van het centrum van Leeuwarden?
De buurt ligt in Leeuwarden-Zuid, op fietsafstand van het stadscentrum. Met de fiets ben je doorgaans binnen een kwartier tot twintig minuten in het centrum; met de auto sluit je snel aan op de ring om de stad. Reistijden zijn een indicatie en hangen af van je exacte locatie.
Is het duur om in De Boomgaard te wonen?
Prijzen variëren sterk per woningtype, bouwjaar en deelbuurt, dus we noemen geen vaste bedragen. Voor een actueel beeld van vraagprijzen kun je het beste Funda raadplegen of een lokale makelaar inschakelen.